<p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 18px; font-weight: 700;">**PRECIO VENTA ES MÁS IVA DE CONSTRUCCIONES</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 18px; font-weight: 700;">**PRECIO RENTA ES MÁS IVA, MÁS MANTENIMIENTO</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">**</span><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">LOCAL SE ENTREGA EN OBRA NEGRA</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;"><br></span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;"><br></span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Oportunidad de negocio versátil</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 18px;">Este local, estratégicamente ubicado en una zona de alto flujo en Peñuelas, Querétaro, ofrece un espacio versátil con terraza, ideal para una variedad de negocios que buscan atraer clientes y destacarse en un entorno competitivo. La terraza, un espacio al aire libre atractivo y funcional, se convierte en un valor añadido, brindando un ambiente agradable y ampliando las posibilidades del negocio.</span></p><p style="line-height: 1;"><br></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Ventajas de la ubicación:</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 18px;"><span style="font-weight: bold;">Cercanía a centros de trabajo y educativos:</span> Rodeado de oficinas, empresas y universidades, el local garantiza un flujo constante de potenciales clientes en busca de servicios y productos diversos.</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 18px;"><span style="font-weight: bold;">Fácil acceso y visibilidad: </span>Ubicado en una zona de alto tránsito, el local es fácilmente visible y accesible para peatones y vehículos, lo que aumenta su exposición y atrae a nuevos clientes.</span></p><p style="line-height: 1;"><br></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Potenciales vocaciones:</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 18px;"><span style="font-weight: bold;">Cafetería o restaurante: </span>La terraza ofrece un espacio al aire libre para que los clientes disfruten de sus comidas y bebidas, creando un ambiente relajado y atractivo.</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 18px;"><span style="font-weight: bold;">Tienda de conveniencia o minisuper:</span> La ubicación estratégica y el fácil acceso hacen del local un punto ideal para ofrecer productos de primera necesidad y servicios rápidos a los residentes y transeúntes de la zona.</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 18px;"><span style="font-weight: bold;">Negocio de comida rápida o para llevar:</span> La terraza puede ser utilizada para ofrecer servicio al aire libre, atrayendo a clientes que buscan una opción rápida y cómoda para comer.</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 18px;"><span style="font-weight: bold;">Centro de estética o peluquería: </span>La terraza puede ser adaptada para ofrecer servicios al aire libre, como cortes de cabello o tratamientos de belleza, creando una experiencia única y relajante para los clientes.</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 18px;"><span style="font-weight: bold;">Tienda de regalos o souvenirs: </span>La ubicación cercana a zonas turísticas y el atractivo de la terraza pueden convertir el local en un punto de venta ideal para productos locales y recuerdos.</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 18px;"><span style="font-weight: bold;">Estudios de yoga y pilates:</span> La terraza proporciona un espacio al aire libre para realizar clases y actividades.</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 18px;"><br></span></p><p style="line-height: 1;"><br></p><br> <br> <br>

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